相続税評価額とは？

　相続（資産運用）に関する、代表的な法律用語をご紹介します。

相続税評価額

　相続税や贈与税を計算する基になる課税価格のこと。建物評価額は建物の固定資産税評価額」と同じ。土地評価額は、路線価のある地域では路線価図に出ている1平方メートル単価に敷地面積を乗じて求められる。(借地権の場合はさらに借地権割合を掛ける)。市街化調整区域内の宅地や農地、山林などの路線価の設定されていない地域の場合は、土地の固定資産税評価額に一定の倍率(各税務署ごとに設定)を掛け合わせて算出する。これを倍率方式という。

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