所有権移転登記とは？

　相続（資産運用）に関する、代表的な法律用語をご紹介します。

所有権移転登記

　土地や中古住宅の売買、贈与・相続などによって所有権が移ったときに行う登記。所有権移転登記をするには、売主と買主連名￥の登記申請書を提出する。添付書類は、売買契約書の写し、売主の権利書、印鑑証明書、買主の住所証明書など。相続の場合は戸籍謄本や遺産分割協議書が必要。売買による所有権移転登記の登録免許税は「固定資産税評価額×1％」(2005年度まで)。特定のマイホームの場合は税率が0.3％に軽減される。(2006年度まで)

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