登録免許税とは？

　相続（資産運用）に関する、代表的な法律用語をご紹介します。

相続税評価額

　所有権を登記する時などにかかる国税の1つ。登記の種類によって税率が決まっている。不動産の取引に関わるのは、新築住宅を買ったり、新築したときの所有権保存登記、土地や中古住宅を買ったり相続したときなどの所有権移転登記、住宅ローンを借りたときの抵当権設定登記などがある。各税率は下の表の通り。マイホームの特例もある。法務局などの登記所に申請するときに支払うが、手続きは司法書士に代行してもらうのが一般的。

登録免許税額＝固定資産税評価額×税率

登記の種類		特例税率	本則	軽減税率
所有権の保存登記		0.2％	0.4％	0.15％
所有権の移転登記	売買	1.0％	2.0％	0.3％
	贈与	1.0％	2.0％	―
	相続	0.2％	0.4％	―
抵当権の設定登記		―	0.4％	0.1％

　特例税率は、2006年3月31日までの登記に適用。
　軽減税率は、住宅に関わる軽減措置。

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